6 Quai Fleurdelix, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Fleurdelix, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Fleurdelix, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 229 mètres
- - Rive-de-Gier à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 267 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 945 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Quai Fleurdelix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Quai Fleurdelix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Fleurdelix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai Fleurdelix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Fleurdelix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Fleurdelix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Fleurdelix dans son marché local
Prix du 6 Quai Fleurdelix par rapport à la voie
Sur Quai Fleurdelix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 6 Quai Fleurdelix se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Fleurdelix par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Fleurdelix se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 35.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Fleurdelix à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Fleurdelix est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
