38 Route de Longes, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Longes, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°56 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Route de Longes, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Couzon-Combeplaine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chipier à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1134 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Longes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Longes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Longes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Longes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Longes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Longes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Longes dans son marché local
Prix du 38 Route de Longes par rapport à la voie
Sur Route de Longes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 38 Route de Longes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Longes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Longes se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -8.16 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
