32 Route de Saint Genis, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Saint Genis, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Route de Saint Genis, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Brassens à 161 mètres
- - Rive-de-Gier à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 145 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Saint Genis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Saint Genis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Saint Genis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Saint Genis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint Genis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint Genis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Saint Genis dans son marché local
Prix du 32 Route de Saint Genis par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 32 Route de Saint Genis se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Saint Genis par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saint Genis se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 26.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
