8 bis Route de Saint Genis, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Saint Genis, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Route de Saint Genis, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Brassens à 381 mètres
- - Rive-de-Gier à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 353 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Saint Genis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Saint Genis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Saint Genis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Saint Genis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Saint Genis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Saint Genis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Saint Genis dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Saint Genis par rapport à la voie
Sur Route de Saint Genis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 8 bis Route de Saint Genis se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Saint Genis par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Saint Genis se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 22.76 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
