1 Rue Antoine Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine Marrel, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°17 et de n°19 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Couzon-Combeplaine.
1 niveau - 75 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 779 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 747 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Antoine Marrel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Antoine Marrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Antoine Marrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Antoine Marrel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Marrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine Marrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine Marrel dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine Marrel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Marrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 1 Rue Antoine Marrel se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine Marrel par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine Marrel se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 11.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine Marrel à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine Marrel est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
