16 Rue Antoine Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Antoine Marrel, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Antoine Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Couzon-Combeplaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chipier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1036 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Antoine Marrel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Antoine Marrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Antoine Marrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Antoine Marrel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Marrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Marrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Antoine Marrel dans son marché local
Prix du 16 Rue Antoine Marrel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Marrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 16 Rue Antoine Marrel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Antoine Marrel par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Antoine Marrel se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 22.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Antoine Marrel à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Antoine Marrel est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
