47 Rue Antoine Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Antoine Marrel, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Antoine Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Couzon-Combeplaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chipier à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1119 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Antoine Marrel
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Antoine Marrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Antoine Marrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Antoine Marrel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Antoine Marrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Antoine Marrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Antoine Marrel dans son marché local
Prix du 47 Rue Antoine Marrel par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Marrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 47 Rue Antoine Marrel se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Antoine Marrel par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Antoine Marrel se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 23.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Antoine Marrel à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Antoine Marrel est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
