11 Rue Auguste Burdeau, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Burdeau, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Auguste Burdeau, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1581 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 313 mètres
- - Rive-de-Gier à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 177 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 135 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 970 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Auguste Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auguste Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Burdeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Burdeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Burdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 11 Rue Auguste Burdeau se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Burdeau par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Burdeau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 25.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Auguste Burdeau à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Auguste Burdeau est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
