Rue Jules Toussaint, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Toussaint, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Toussaint dans son marché local
Prix Rue Jules Toussaint par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Toussaint se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 12.45 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Toussaint à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Rue Jules Toussaint est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Toussaint
Les ventes enregistrées Rue Jules Toussaint témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Toussaint
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 283 mètres
- - Rive-de-Gier à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1732 mètres
- - Collège privé des Collines à 133 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 86 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1020 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Toussaint
Adresses Rue Jules Toussaint
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Toussaint, classées par tranches de numéros.
