31 Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°29 et de 6.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Marrel ou château du Mouillon à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 104 mètres
- - Rive-de-Gier à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1833 mètres
- - Collège privé des Collines à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 568 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1162 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Baldeyrou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baldeyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baldeyrou dans son marché local
Prix du 31 Rue Baldeyrou par rapport à la voie
Sur Rue Baldeyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 31 Rue Baldeyrou se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baldeyrou par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baldeyrou se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -6.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Baldeyrou
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Baldeyrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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