8 Rue Barthélémy Brunon, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barthélémy Brunon, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Barthélémy Brunon, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Rg à 312 mètres
- - Rive-de-Gier à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 937 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barthélémy Brunon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barthélémy Brunon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barthélémy Brunon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barthélémy Brunon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barthélémy Brunon dans son marché local
Prix du 8 Rue Barthélémy Brunon par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Brunon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 8 Rue Barthélémy Brunon se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barthélémy Brunon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barthélémy Brunon se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 24.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Barthélémy Brunon à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Barthélémy Brunon est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
