18 Rue d'Aquitaine, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°24.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Aquitaine, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Grand Pont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Pont à 169 mètres
- - Rive-de-Gier à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 607 mètres
- - Collège François Truffaut à 545 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 18 Rue d'Aquitaine se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Aquitaine par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Aquitaine se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 27.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Aquitaine à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Aquitaine est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
