11 Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Grozagaque, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 309 mètres
- - Rive-de-Gier à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1195 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 156 mètres
Ventes au 11 Rue de Grozagaque
Les 2 ventes au 11 Rue de Grozagaque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Grozagaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Grozagaque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Grozagaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Grozagaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Grozagaque dans son marché local
Prix du 11 Rue de Grozagaque par rapport à la voie
Sur Rue de Grozagaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 11 Rue de Grozagaque se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Grozagaque par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Grozagaque se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 13.68 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
