Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Grozagaque dans son marché local
Prix Rue de Grozagaque par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Grozagaque se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 13.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Grozagaque à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Rue de Grozagaque est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Grozagaque
Les ventes enregistrées Rue de Grozagaque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Grozagaque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 191 mètres
- - Rive-de-Gier à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1773 mètres
- - Collège privé des Collines à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1277 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Grozagaque
Adresses Rue de Grozagaque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Grozagaque, classées par tranches de numéros.
