3 Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 724 € à 3 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 3 Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Marrel ou château du Mouillon à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baldeyrou à 224 mètres
- Rive-de-Gier à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Collines à 714 mètres
- Lycée général et technologique Georges Brassens à 536 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1266 mètres
- Ecole primaire Les Vernes à 53 mètres

Ventes au 3 Rue de Grozagaque

Les 0 ventes au 3 Rue de Grozagaque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Grozagaque dans son marché local

Prix du 3 Rue de Grozagaque par rapport à la voie

Sur Rue de Grozagaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 3 Rue de Grozagaque se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Grozagaque par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Grozagaque se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 14.75 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tochissonne, 42800 Rive-de-Gier(2,917 €)

Chemin de Piroche, 42800 Rive-de-Gier(2,625 €)

Chemin Prive des Lilas, 42800 Rive-de-Gier(3,169 €)

Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Grozagaque

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Grozagaque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.