18 Rue de l'Engoulevent, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Engoulevent, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue de l'Engoulevent, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilat à 338 mètres
- - Rive-de-Gier à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 574 mètres
- - Collège Louise Michel à 605 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Engoulevent
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Engoulevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Engoulevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Engoulevent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Engoulevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Engoulevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Engoulevent dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Rue de l'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 18 Rue de l'Engoulevent se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Engoulevent par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Engoulevent se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 18.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
