8 Rue de l'Engoulevent, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Engoulevent, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue de l'Engoulevent, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilat à 339 mètres
- - Rive-de-Gier à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 622 mètres
- - Collège Louise Michel à 539 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Engoulevent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Engoulevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Engoulevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Engoulevent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Engoulevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Engoulevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Engoulevent dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Rue de l'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 8 Rue de l'Engoulevent se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Engoulevent par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Engoulevent se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 18.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
