9 Rue de l'Engoulevent, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Engoulevent, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue de l'Engoulevent, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilat à 347 mètres
- - Rive-de-Gier à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 634 mètres
- - Collège Louise Michel à 526 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 758 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Engoulevent
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Engoulevent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Engoulevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Engoulevent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Engoulevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Engoulevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Engoulevent dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Rue de l'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 9 Rue de l'Engoulevent se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Engoulevent par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Engoulevent se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 18.28 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
