6 Rue de Plaisance, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Plaisance, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 22 locaux - 19 parkings - 1202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 194 mètres
- - Rive-de-Gier à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 579 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 361 mètres
Ventes au 6 Rue de Plaisance
Une vente a été recensée au 6 Rue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Plaisance, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 6 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 6 Rue de Plaisance se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Plaisance par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Plaisance se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 21.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Plaisance à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Plaisance est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
