Square Marcel Paul, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Marcel Paul, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Marcel Paul dans son marché local
Prix Square Marcel Paul par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements Square Marcel Paul se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 25.85 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Marcel Paul à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Square Marcel Paul est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Marcel Paul
Les ventes enregistrées Square Marcel Paul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Marcel Paul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 83 mètres
- - Rive-de-Gier à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 2169 mètres
- - Collège privé des Collines à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 525 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Marcel Paul
Adresses Square Marcel Paul
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Marcel Paul, classées par tranches de numéros.
