5 a Rue des Mineurs, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue des Mineurs, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue des Mineurs, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 58 mètres
- - Rive-de-Gier à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 417 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1123 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue des Mineurs
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue des Mineurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue des Mineurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue des Mineurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue des Mineurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue des Mineurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue des Mineurs dans son marché local
Prix du 5 a Rue des Mineurs par rapport à la voie
Sur Rue des Mineurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 5 a Rue des Mineurs se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue des Mineurs par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue des Mineurs se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 29.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue des Mineurs à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue des Mineurs est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
