12 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°10 bis et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 290 mètres
- - Rive-de-Gier à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1086 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 12 Rue des Roches se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roches par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roches se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 30.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
