18 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°15 et de n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 431 mètres
- - Rive-de-Gier à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1064 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 306 mètres
Ventes au 18 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 18 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 18 Rue des Roches se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roches par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roches se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 44.3 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
