2 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 a mais supérieur de 6.75 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 312 mètres
- - Rive-de-Gier à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1003 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 29.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
