2 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 a mais supérieur de 6.47 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle et tour de trempe de l'ancienne usine des Frères Marrel à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 312 mètres
- - Rive-de-Gier à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1491 mètres
- - Collège privé des Collines à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1003 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 34.77 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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