46 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 e et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 46 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 135 mètres
- - Rive-de-Gier à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1219 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 46 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 46 Rue des Roches se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Roches par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Roches se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 2.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
