4 d Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 f mais inférieur de 2.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 d Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 130 mètres
- - Rive-de-Gier à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1198 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 d Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 4 d Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Rue des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Rue des Roches dans son marché local
Prix du 4 d Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 4 d Rue des Roches se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Rue des Roches par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Rue des Roches se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -5.51 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
