8 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 726 € à 3 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle et tour de trempe de l'ancienne usine des Frères Marrel à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baldeyrou à 241 mètres
- Rive-de-Gier à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Collines à 634 mètres
- Lycée professionnel privé des Collines à 610 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1110 mètres
- Ecole primaire Les Vernes à 193 mètres

Ventes au 8 Rue des Roches

Les 0 ventes au 8 Rue des Roches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 8 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 8 Rue des Roches se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Roches par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roches se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 24.04 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Manissol, 42800 Rive-de-Gier(3,075 €)

Impasse du Chateau, 42800 Rive-de-Gier(2,522 €)

Chemin de Tochissonne, 42800 Rive-de-Gier(2,917 €)

Rue Barthélémy Brunon, 42800 Rive-de-Gier(2,653 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.