9 a Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°9 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 a Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 387 mètres
- - Rive-de-Gier à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1037 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 290 mètres
Ventes au 9 a Rue des Roches
Une vente a été recensée au 9 a Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue des Roches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue des Roches dans son marché local
Prix du 9 a Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 9 a Rue des Roches se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue des Roches par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue des Roches se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 51.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
