2 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 45.56 % à celui du n°1 et de 45.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 9 locaux - 46 parkings - 896 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien canal de Givors à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 147 mètres
- - Rive-de-Gier à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 2353 mètres
- - Collège privé des Collines à 754 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 710 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 173 mètres
Ventes au 2 Rue Dorian
Les 7 ventes au 2 Rue Dorian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dorian dans son marché local
Prix du 2 Rue Dorian par rapport à la voie
Sur Rue Dorian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue Dorian se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dorian par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dorian se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 12.21 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Dorian
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dorian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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