10 Rue du 19 Mars 1962, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°8 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 19 Mars 1962, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 103 mètres
- - Rive-de-Gier à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1370 mètres
- - Collège privé des Collines à 252 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 196 mètres
Ventes au 10 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 10 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 19 Mars 1962, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 10 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 10 Rue du 19 Mars 1962 se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 19 Mars 1962 se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 27.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 19 Mars 1962 à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 19 Mars 1962 est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
