8 Rue du 19 Mars 1962, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 19 Mars 1962, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 3449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 170 mètres
- - Rive-de-Gier à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1336 mètres
- - Collège privé des Collines à 273 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 19 Mars 1962, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 8 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 19 Mars 1962 se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 25.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 19 Mars 1962 à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 19 Mars 1962 est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
