11 Rue du Béarn, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue du Béarn, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Grand Pont.
2 niveaux - 30 logements - 2433 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Belize à 223 mètres
- - Rive-de-Gier à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 383 mètres
- - Collège François Truffaut à 236 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Béarn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 11 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 11 Rue du Béarn se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Béarn par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Béarn se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 5.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
