13 Rue du Maroc, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°12 et du 3.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Rue du Maroc, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 445 mètres
- - Rive-de-Gier à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 227 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 245 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1071 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maroc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 13 Rue du Maroc se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maroc par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maroc se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 23.65 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
