5 Rue du Maroc, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Maroc, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 395 mètres
- - Rive-de-Gier à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 184 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1061 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Maroc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 5 Rue du Maroc se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Maroc par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Maroc se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 7.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 5 Rue du Maroc à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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