21 Rue du Marthoret, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marthoret, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Marthoret, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 190 mètres
- - Rive-de-Gier à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 999 mètres
- - Collège Louise Michel à 555 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 588 mètres
Ventes au 21 Rue du Marthoret
Les 2 ventes au 21 Rue du Marthoret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marthoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Marthoret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marthoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marthoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marthoret dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marthoret par rapport à la voie
Sur Rue du Marthoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 21 Rue du Marthoret se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marthoret par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marthoret se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 9.96 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 21 Rue du Marthoret à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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