23 Rue du Marthoret, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marthoret, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue du Marthoret, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 200 mètres
- - Rive-de-Gier à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 981 mètres
- - Collège Louise Michel à 548 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marthoret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marthoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marthoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marthoret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marthoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marthoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marthoret dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marthoret par rapport à la voie
Sur Rue du Marthoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 23 Rue du Marthoret se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marthoret par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marthoret se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 15.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
