3 Rue du Premier Mai, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Premier Mai, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du Premier Mai, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chipier à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1015 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 974 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 23 mètres
Ventes au 3 Rue du Premier Mai
Les 2 ventes au 3 Rue du Premier Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Premier Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Premier Mai, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Premier Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Premier Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Premier Mai dans son marché local
Prix du 3 Rue du Premier Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Premier Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 Rue du Premier Mai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Premier Mai par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Premier Mai se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 20.34 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
