23 b Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 20.2 % à celui du n°27 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 b Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 46 mètres
- - Rive-de-Gier à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1194 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue du Professeur Roux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 23 b Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 23 b Rue du Professeur Roux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue du Professeur Roux par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue du Professeur Roux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
