8 Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 370 € à 2 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 8 Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle et tour de trempe de l'ancienne usine des Frères Marrel à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baldeyrou à 78 mètres
- Rive-de-Gier à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Collines à 431 mètres
- Lycée professionnel privé des Collines à 394 mètres
- Ecole maternelle Les petits verriers à 1158 mètres
- Ecole primaire Les Vernes à 257 mètres

Ventes au 8 Rue du Professeur Roux

Les 0 ventes au 8 Rue du Professeur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Professeur Roux dans son marché local

Prix du 8 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 8 Rue du Professeur Roux se situe 34.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Professeur Roux par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Professeur Roux se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -18.82 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue du Mouillon, 42800 Rive-de-Gier(1,700 €)

Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier(1,881 €)

Chemin des Lilas, 42800 Rive-de-Gier(3,160 €)

Impasse de Piroche, 42800 Rive-de-Gier(2,769 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Professeur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Professeur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.