8 Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et du 5.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue du Professeur Roux, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 78 mètres
- - Rive-de-Gier à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 394 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1158 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Professeur Roux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 8 Rue du Professeur Roux se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Professeur Roux par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Professeur Roux se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -21.68 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
