21 Rue du Puits Bonaventure, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Puits Bonaventure, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Puits Bonaventure, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 631 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Brassens à 274 mètres
- - Rive-de-Gier à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 245 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Puits Bonaventure
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Puits Bonaventure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Puits Bonaventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Puits Bonaventure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Puits Bonaventure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Puits Bonaventure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Puits Bonaventure dans son marché local
Prix du 21 Rue du Puits Bonaventure par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Bonaventure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 21 Rue du Puits Bonaventure se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Puits Bonaventure par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Puits Bonaventure se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Puits Bonaventure à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Puits Bonaventure est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
