3 Rue du Velay, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Velay, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du Velay, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand Pont.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Belize à 121 mètres
- - Rive-de-Gier à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 297 mètres
- - Collège François Truffaut à 161 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Velay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 3 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 3 Rue du Velay se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Velay par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Velay se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 11.36 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
