10 rue du wilson, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue du wilson, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue du wilson, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
1 niveau - 707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 966 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue du wilson
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue du wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue du wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue du wilson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue du wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue du wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue du wilson dans son marché local
Prix du 10 rue du wilson par rapport à la voie
Sur rue du wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 10 rue du wilson se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue du wilson par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue du wilson se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 21.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue du wilson à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 10 rue du wilson est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
