37 Rue Emile Zola, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Emile Zola, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciennes usines Marrel à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1496 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 490 mètres
Ventes au 37 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 37 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 37 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 37 Rue Emile Zola se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emile Zola par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Emile Zola se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 20.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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