26 a Rue Ferdinand Buisson, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 d mais inférieur de 11.42 % à celui du n°24.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Rue Ferdinand Buisson, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 85 mètres
- - Rive-de-Gier à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1228 mètres
- - Collège Louise Michel à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue Ferdinand Buisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 26 a Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 26 a Rue Ferdinand Buisson se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue Ferdinand Buisson par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue Ferdinand Buisson se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 5.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Rue Ferdinand Buisson à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 26 a Rue Ferdinand Buisson est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.88 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 26 a Rue Ferdinand Buisson à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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