28 a Rue Ferdinand Buisson, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 b et du 0.24 % à celui du n°28 c.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue Ferdinand Buisson, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 269 mètres
- - Rive-de-Gier à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1441 mètres
- - Collège privé des Collines à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue Ferdinand Buisson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 28 a Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 28 a Rue Ferdinand Buisson se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue Ferdinand Buisson par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue Ferdinand Buisson se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 3.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue Ferdinand Buisson à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue Ferdinand Buisson est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
