20 Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°18 et de 4.29 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Versant Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 190 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 279 mètres
- - Rive-de-Gier à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1816 mètres
- - Collège privé des Collines à 210 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 169 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 935 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 83 mètres
Ventes au 20 Rue Léon Marrel
Les 3 ventes au 20 Rue Léon Marrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léon Marrel dans son marché local
Prix du 20 Rue Léon Marrel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 20 Rue Léon Marrel se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léon Marrel par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Léon Marrel se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 13.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Léon Marrel
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Léon Marrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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