21 Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien canal de Givors à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 215 mètres
- - Rive-de-Gier à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1902 mètres
- - Collège privé des Collines à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 263 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 852 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Marrel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Marrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Marrel dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Marrel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 21 Rue Léon Marrel se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Marrel par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Léon Marrel se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 23.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Léon Marrel
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Léon Marrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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