9 Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 992 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 269 mètres
- - Rive-de-Gier à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1825 mètres
- - Collège privé des Collines à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 178 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 927 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Marrel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Marrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Marrel dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Marrel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 9 Rue Léon Marrel se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Marrel par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Marrel se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 16.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Marrel
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Marrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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