18 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Rg à 141 mètres
- - Rive-de-Gier à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1592 mètres
- - Collège privé des Collines à 168 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 146 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1176 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 18 Rue Marcel Sembat se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marcel Sembat se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 23.84 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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