24 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 122 mètres
- - Rive-de-Gier à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 162 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marcel Sembat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 24 Rue Marcel Sembat se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Sembat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcel Sembat se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -6.61 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
