24 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 122 mètres
- - Rive-de-Gier à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1569 mètres
- - Collège privé des Collines à 162 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 24 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 24 Rue Marcel Sembat se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marcel Sembat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marcel Sembat se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -3.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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